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买房看品质,同等价位优选品质高者

2017-09-22 来源:南宁楼市密探  阅读量:436 说起来很悲伤,但也很现实。作为刚需购房者,资金有限不能想买哪儿就买哪儿,需要考虑的因素更多,因为输不起!一个项目要综合考虑,选择适合自己的。

买东西我们都喜欢先看价格,在自己接受范围内再考虑买与不买,买房也是一样,过高的价格,超出自己预算,基本不用看了。

但是,买房还是要综合考虑。


南宁装修房价格普遍过万

房价过万是许多买房人的一道槛儿,都已经过万了,再看看别的楼盘吧,转一圈你会发现有几个装修房不是过万的?

受限价令影响,毛坯房主力限价范围在6500元/㎡-8000元/㎡,加上2000元/㎡-3000元/㎡的装修,对比一下价格都差不多,过万已成正常现象。

一些不是主城区的房源也开始过万,如高新区,今年几个品牌开发商进驻后,片区热度不减,新盘价格蹭蹭往万元走,彻底颠覆了人们对高新区房价的想象。

不止高新区,兴宁区的三塘、江南区的沙井……越来越多的万元楼盘加入万元行列,五象、青秀已不用多说。


价格差不多,更要侧重品质

说起来很悲伤,但也很现实。作为刚需购房者,资金有限不能想买哪儿就买哪儿,需要考虑的因素更多,因为输不起!一个项目要综合考虑,选择适合自己的。


1、区域是否有发展

了解一个区域不能只看现状,而是从长远的眼光,是否有潜力,需看规划及区域的利好消息,如道路建设、配套建设、土地开发等信息。

沙井版块是未来东盟商贸区,目前正处在开发初期,绿地、碧桂园、天健、荣和等知名房企扎堆进驻,为板块注入全新活力!也说明了开发商对区域的看好。


2、交通是否便利

好的交通才能成为好的地段,在人们潜意识里,主城区才享有便利的交通,其实不然,主城区虽然路网多,但也容易堵。沙井路网、桥网样样通,少量红绿灯,30分钟内畅达全城,减少你的出行成本。




3、楼盘自身规划如何

要看户型是规划是否合理,较舒适的小区空间,项目周边配套满足生活需求。对于居住要求较高的购房者,对园林、项目自身配套要求则更高。


中昂·国汇,比你想象中更有料

这些,在中昂·国汇满足你的所有,项目位于沙井版块,是中昂集团在南宁开发的首个项目。



中昂·国汇区域图


中昂·国汇容积率仅3.0,是一个低密度社区,最小楼间距100米,增大30%阳光照射面积以及全年日照时间,保证每户通风采光。



项目效果图


自身规划上,项目自带游泳池、蓝色环形塑胶跑道、趣味健身场、儿童乐园,满足不同阶段的健康娱乐需求。



昂·国汇样板间


中昂·国汇目前推出91平和112平舒适四房,超高赠送面积,91㎡四房得约14㎡、112㎡四房得约23㎡,最大化拓展空间尺寸,性价比更高。

在教育配套方面,沙井片区建设了16所小学,8年初中及高中,其中,沙井中学、富乐小学、同乐小学、壮锦中学已投入使用,南宁三十八中已建成,未来三年内,江南将有6、7年学校开工建设和投入使用。

交通、学区都已具备,刚需客户不妨来甄别一番,如果适合自己,值得考虑。