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上半年3个商业体投入使用!还有一波正在赶来的路上

2017-08-08 来源:楼市密探  阅读量:340 2017年将是南宁商业大爆发的一年。
周末一到,我们就寻思着要去哪里嗨皮。最近听说民族商场要拆迁了,很多民众情感上仍旧还是难以割舍。不过不用担忧, 2017年是南宁商业大爆发的一年,各种大型商业体集体开业,民众吃喝玩乐去处多了起来。

周边大型商业体开业,不仅迅速提高业主的生活便利性,还影响片区发展,甚至带动周边物业增值。据不完全统计,今年南宁近10个开业的城市综合体中,大部分都在江南,如江南万达广场、融晟天河海悦城、华南城1668第一广场、江南盛天地、南宁深港天地、南剧·星光PARK等,可以说是江南片区商业的完美逆袭。

今年新投入使用

江南万达广场

开业日期:2017年6月23日
地址:江南区亭洪路48-1号( 星光大道与亭洪路交汇处)
周边辐射楼盘:荣耀江南、振宁星光广场、盛邦领地、大都郡等



江南万达广场位置



江南万达开业当天盛况


今年6月23日,南宁区域第五个万达项目——江南万达开业。这是江南片区首第一个聚合吃、喝、玩、乐、购为一体的大型综合体,万达官方数据显示,开业当天,客流22万人次,营业额1500万元。对于整个片区来说都有助益作用。非常重要的一点,江南万达广场是地铁口旁的万达广场(地铁2号线亭洪路站,南宁地铁2号线预计2017年年底试运营)。而即将入市的新盘振宁星光广场项目正坐落于江南万达广场对面,又是地铁口物业,成为众多新盘中地段优势较为突出的一个。


南宁万达茂

开业日期:2017年6月17日
地址:良庆区良堤路6号
周边辐射楼盘:天誉城、天地明珠、阳光城丽景湾、万丰新新传说等


南宁万达茂位置



南宁万达茂实景


虽说同是万达集团的项目,万达茂和传统的万达广场不同,主要的特色是打造首个桂文化文旅综合体。说起来比较书面化,其实大家可以参考国外的迪士尼乐园,万达茂规划有文化、旅游、商业、酒店、旅游新城等内容。包括室内主题公园、电影城、星级度假酒店、商业、美食中心、室外步行街、配套精品江景住宅等业态。


绿地中央广场289上海天地

开业日期:2017年4月29日
地址:青秀区东葛路161号绿地中央广场
周边辐射楼盘:青秀万达广场、万达华府等


绿地中央广场位置


绿地中央广场上海天地实景

南宁人又多一处逛吃逛吃的地方,这个上海天地就在青秀万达对面,整体风格和民歌湖酒吧一条街有些相似,都是小资情怀满满之地。这里有意大利餐厅「imagine」,主打泰国菜系的「沙拜餐厅」,越南特色「米越」,日式餐厅「喜作居酒屋」,韩国「n2u熨斗烤肉」,法国「原味蓝带级法式烘焙」,地段也相当好,因此周末约个朋友来喝喝下午茶是不错的选择。

即将开业

新城吾悦广场

预计开业日期:2018年12月
地址:南宁兴宁区金川路7号
周边辐射楼盘:中海国际社区、恒大华府、联发尚筑、金源一品天下、盛天东郡等



▲开工仪式现场


▲项目位置



▲项目参考效果图

2017年2月,新城控股集团正式落地南宁,开发综合体项目——“新城吾悦广场”。南宁新城吾悦广场地处兴宁东核心区域,总 资额14亿元,总建筑面积约20万平方米,规划为集时尚购物中心、特色风情商业街、IMAX影视娱乐城、高端LOFT公 寓等业态为一体的大型综合体项目。

据悉,项目已于今年5月动工,预计明年底开业。届时兴宁东片区最大商业体即将诞生,届时南宁新城吾悦广场开业后将是附近居民的一大利好,为他们的衣食住等生活所需提供更多的便利。



融晟天河海悦城

预计开业日期:待定
地址:江南区沙井大道与亭洪路延长线交汇处
周边辐射楼盘:天健西班牙小镇、吉维尼鲜花小镇、西建冠城世家、华南城东盟华府等



▲项目参考效果图



▲项目位置


项目位于南宁市江南区沙井大道39号,融晟天河·海悦城,总建筑面积约33万㎡。项目以“以旅带商、以文兴商、以玩旺铺”的开发理念,打造广西首家将家庭体验、旅游体验、文化体验与现代都市生活方式融为一体的都市文旅目的地。极地海洋世界,和城市新地标——东盟之光(巨型摩天轮)都很令人期待。


南宁深港天地

预计开业日期:2017年10月
地址:江南区那洪大道7号
周边辐射楼盘:锦兰公馆、紫兰公馆、恒大城、南宁研祥智谷等


▲项目位置



▲项目参考效果图


南宁深港天地是南宁研祥智谷配套商业,约5万㎡。主要分成两大部分,由2万㎡商业裙楼和3万㎡的shoppingmall构成,层高均在6米左右,符合商家布局之需求;业态规划率先引进深、港、澳级特色品牌商家,打造南宁首个港派情景式生活街区;同时,引进文化产品展示中心业态,为南宁购物中心首创,更吸引区域消费人群的青睐。



南剧·星光park

预计开业日期:2017年底
地址:江南区星光大道4号,现南宁剧场
周边辐射楼盘:荣耀江南、振宁星光广场等


▲项目位置



▲项目参考效果图


南剧·星光PARK地处江南核心商圈,周边分布南宁图书馆、南宁剧院、广西体育馆等各型各态的配套。此外,南剧·星光PARK还拥有一线邕江江景资源,随时享受大自然秀丽风光。交通方面,项目靠近星光大道、邕江大桥、北大桥、桃源桥等,便捷交通,可快速通达南宁每个片区。地铁2号线(在建)途径项目所在地,站点为“南宁剧场站”,且地铁2号线将于年底开通,届时商务办公出行更加顺畅无堵。


德利AICC东盟国际文化文场

预计开业日期:2017年底
地址:青秀区凤岭北佛子岭路南侧
周边辐射楼盘:霖峰壹号、荣和千千树、江宇阳光城等



▲项目位置



▲项目实景图


项目以复合街区、商务集群、高端住宅、星级酒店四大业态,完美融合儿童职业体验中心、中央音乐剧场、全功能主题会所、空中天幕酒吧街、奢华天际泳池、特色露天情景剧场、多主题文化街区广场等七大独具主题文化特色。



五象航洋城

预计开业日期:待定
地址:南宁市良庆区五象大道401号
周边辐射楼盘:盛科城、彰泰城、广源华府、云星钱隆首府等

▲项目效果图

项目位于南宁市五象新区五象大道南面,规划总用地面积20890㎡,主要建设3栋49F的商业办公综合楼,配套建设8F的商业裙房,-4F地下室、给排水及绿化等;建筑功能地下1层为超市,地下2至4层为停车库和设备用房,设置地下停车位2148个,地上1~8层(含商业裙房)为商业,9至49层为办公(其中9、23、37层设置为避难层)。南宁在会展中心对面有个航洋城,五象总部基地也将诞生一个五象航洋城,周边楼盘盛科城、云星钱隆首府、彰泰城、广源华府等将因此受益。